空家とは？
空家とは、長い間、住居またはその他の使用がされていない家のことを指します。少子高齢化や人口減少により、空家は毎年増え続け、2020年に全国の空家は1,000万戸に達し、空家率は15％に上るとされています。
今後、空家に関する様々な問題が地域の活性化を阻む等の重大な社会問題になっていきます。
しかし、私達は、地域社会や行政、専門家と協力して「少しでも空家を増やさない、問題を解決し減らす」取り組みを始めなければなりません。
全国の空家の現状について
空家チェックリスト ／ あなたはいくつ当てはまりますか？
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01占有者がいる
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02行方不明で連絡が取れない
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03所有者の意思判断能力が低下している
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04違反建築物が建っている
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05建物・樹木等が越境している
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06借地権付の土地
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07通行権が付いている土地
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08解決しても資産価値が無い
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09私道が建築基準法の道路として認定されていない
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10相続登記がされていない
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11未登記建物がある
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12登記されているが建物が無い
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13境界の確定が出来ない
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14相続で揉めている
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15近隣と揉めている
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16遠方でなかなか見に行けない
いくつか当てはまったら将来、空家になってしまう可能性があります。
空家になってしまう前に、まずはお気軽にご相談ください。
- 空家の問題点を知っておきましょう
- 空家のまま放置しておくと、固定資産税などのコストがかさむ恐れや、近隣に悪影響を及ぼした場合は賠償責任が発生し、空家の所有者にも不利益が生じることがあります。空家の問題点も知っておきましょう。
