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空家相談連携法人

士業の無料相談は予約制となっております

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  • 予防
  • 相談
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  • 売却
  • 活用
空家に関する様々な問題を、
総合的にサポートいたします。
空家問題の背景には相続登記などの人的要因、私道問題や境界問題などの環境要因、 狭小地などの物件要因、解決費用などの金銭要因など様々な問題があります。
私たち空対協(くうたいきょう)は空家ソリューションNO.1を目指し、地域に貢献して参ります。

空家について知る

空き家は「放置の時代」から
「管理責任の時代」へ

近年の主な法改正と
空き家所有者の注意点

2023.12~

管理不全空家制度の創設
不動産登記法 改正

空家等対策の推進に関する特別措置法 施行適切に管理されていない空き家は
「管理不全空家」とされ、自治体が指導・勧告できるようになりました。

勧告を受けると
住宅用地の固定資産税軽減が解除
固定資産税が最大約6倍になる可能性
さらに、改善命令に従わない場合は
50万円以下の過料

管理不全空家とは?

2024.04~

相続登記が義務化
不動産登記法 改正

相続を知った日から3年以内に登記申請が必要。
違反時は10万円以下の過料の可能性。

2026.04~

住所・氏名変更登記も義務化
不動産登記法 改正

変更から2年以内に申請が必要。
違反時は5万円以下の過料の可能性。

空き家は「放置」より「管理・売却の検討」が重要です。
早めの相談が将来の負担軽減につながります。

空対協は自治体と連携して、空き家問題の解決に取り組んでいます

空対協(くうたいきょう)は、新座市・志木市・朝霞市・和光市・清瀬市の空家相談連携法人です。
行政空家アドバイザーとして以下の自治体と連携し、地域の空き家問題の解決に取り組んでいます。

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